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松滋样本:借城镇化东风温暖一座城

文章来源:未知 时间:2019-12-25

 

  新型城镇化将为数亿农民提供实现梦想的机会。党的十八大报告指出,要将农业、农村、农民问题列为新型城镇化全部工作的重中之重。而由国家发改委牵头,财政部、国土资源部、住房和城乡建设部等十多个部委参与编制的《全国促进城镇化健康发展规划(2011-2020年)》,涉及全国20多个城市群、180多个地级以上城市和1万多个城镇的建设。

  松滋市位于湖北省中南部,长江中游南岸。枕长江支流松滋河,是长江通往洞庭湖的黄金水道;南靠国家级森林公园洈水风景区;近邻沙市机场、三峡机场,两条国、省道在此交汇。地形地貌为“六山一水三分田”,自然禀赋独特,农业、生态旅游资源非常丰富。

  “我相信松滋在未来几年依托产业化布局的新型城镇化建设中,会有越来越多的打工‘候鸟’回归,越来越多的‘凤凰’栖息在松滋这棵有生命力的‘梧桐树’上。”项红在论坛上表示,新型城镇化将吸引更多的人才返乡,增加投资就业机会,从而促进城镇发展。

  “在三四线城市的新型城镇化进程中,不能延续城市化进程的弊端,否则会导致新一轮的房价攀升。”中国城市发展研究会副理事长、原建设部副部长杨慎在论坛上提出,户籍制度改革、土地制度改革、社会保障制度改革必须先行。“尤其是改革土地制度,消除城乡土地二元化结构的制约,做到集体土地、个人土地与国有土地同地、同价、同权。”

  在松滋清晰的城镇化规划确定之后,少不了建设主力军的积极参与,叁基福业作为一家新成立的房地产公司,在此过程中崭露头角———其在松滋开发的玫瑰湾项目,甚至主动分担成本采用24小时恒温采暖、24小时热水直供的技术措施,这在三四线城市中非常鲜见。

  “城镇化一方面给房地产行业带来机遇,另一方面对企业也是挑战。”开彦表示,城镇化不意味着房地产化,对于国家的城镇化战略,房企不应盲目乐观。“房地产虽然能参与城镇化,但还要有配套的服务业、相关产业的带动,对开发商也将提出更高、更专业的要求。”

  中国房地产研究会副会长童悦仲在“建筑人居梦想·松滋·新型城镇化发展论坛”上提出,没有产业的城镇将是空心的城镇,难以持续发展,房地产稳定发展对金融行业的发展也有影响,不仅促进金融行业的发展,还为市场提供足够的就业机会。

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